Impermeabilizar terraza sin levantar suelo
Cómo impermeabilizar un balcón de madera
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En Australia tenemos la suerte de contar con un clima estupendo, lo que significa que pasamos mucho tiempo al aire libre. Un balcón de baldosas es un lugar fantástico para sentarse a comer, leer, tomar una cerveza o una copa de vino o simplemente tomar el sol. Por desgracia, los balcones de baldosas pueden sufrir goteras. Su primer pensamiento probablemente sea “¡Oh, no! ¡Eso significa que vamos a tener que arrancar las baldosas para arreglarlo!”. Bueno, no necesariamente. La impermeabilización de balcones sin quitar las baldosas es posible … pero una vez que lea este artículo, puede decidir llamar a los profesionales.
Las reparaciones de balcones con fugas suelen ser necesarias cuando la impermeabilización de baldosas del balcón no se ha hecho correctamente en primer lugar. O puede ser simplemente un caso de desgaste en un edificio envejecido. ¿Ha notado alguno de los siguientes signos de fugas de agua en su zona exterior de baldosas o en la azotea?
Si está experimentando alguna de estas condiciones, debe buscar ayuda lo antes posible. Permitir que una fuga se extienda sólo empeorará el problema y hará que sea más difícil – y más caro – de arreglar. Una reparación de fugas en las baldosas del balcón es el lugar para empezar. No tiene sentido fregar las manchas o rejuntar las baldosas hasta que se encuentre la fuga.
La mejor membrana impermeabilizante para balcones
El invierno, la lluvia y el hielo suelen ser síntomas de un mayor riesgo de infiltración que, si no se resuelve, puede causar daños en la estructura del edificio con el tiempo. Normalmente, este tipo de problemas surgen por una impermeabilización desgastada o mal instalada. A continuación veremos algunas soluciones utilizadas para evitar o resolver estos problemas en suelos de terrazas y balcones.
En las construcciones nuevas, el proyectista decide la mejor solución de impermeabilización para los suelos exteriores. Una buena práctica que se ha convertido en habitual es la de aplicar una membrana de drenaje en la cara inferior del soporte, que sirva de soporte para una correcta impermeabilización. La normativa UNI11493-1, de hecho, establece que “la indicación de una membrana de drenaje y protección, aplicada entre el sustrato y la barrera de agua, es una medida con el objetivo de evitar que el agua se estanque en la estructura”.
En función de las condiciones de la terraza o balcón, se puede elegir la mejor solución valorando varios factores. Si el suelo está en perfecto estado, puede bastar con impermeabilizar directamente el revestimiento.
Procedimiento de impermeabilización de la cubierta
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Impermeabilización de balcones de hormigón
Nos han enseñado a contar nuestras bendiciones cada día por tener un “techo sobre nuestras cabezas”. Pero esas bendiciones pueden ser fácilmente eliminadas por un techo con fugas. Una impermeabilización inadecuada del tejado puede provocar filtraciones de agua a gran escala en todo el sistema de la casa, disminuyendo su vida útil y haciendo que su casa desarrolle goteras en todas las paredes, moho y debilitando su estructura general. Un tejado se convierte en una terraza cuando es plano y hay una entrada construida para acceder a él. Con un sinfín de diseños arquitectónicos posibles hoy en día, la terraza plana sigue siendo la más popular entre los propietarios de viviendas. Una terraza plana está prácticamente nivelada en comparación con una inclinada, con una pendiente de sólo unos 10 grados.
Aunque tradicionalmente las terrazas planas eran más frecuentes en zonas de baja pluviosidad con clima cálido y seco, con la llegada de técnicas fiables de impermeabilización, estas terrazas planas se construyen incluso en zonas de alta pluviosidad.
El tejado o su terraza es, sin duda, la parte más fundamental y la más expuesta de su casa. Actúa como una envoltura que le protege de las duras condiciones exteriores y le mantiene seguro y seco dentro de su casa. Teniendo esto en cuenta, es importante entender y elegir el método correcto para impermeabilizar una terraza plana.
